הירשמו עכשיו וקבלו במתנה את הקורס "עקרונות המשכנתא" שילווה אתכם לקבלת המימון המתאים לכם!

הירשמו עכשיו וקבלו במתנה את הקורס
"עקרונות המשכנתא" שילווה אתכם
לקבלת המימון המתאים לכם!

ייעוץ משכנתאות עם 'פרדס ייעוץ פיננסי ומשכנתאות'

פתרונות יצירתיים במקרים מורכבים

פתרונות יצירתיים במקרים מורכבים

הכרות עם המערכת הבנקאית

היכרות עמוקה עם המערכת הבנקאית

ליווי אישי יד ביד

ליווי אישי יד ביד, לאורך כל הדרך - עד המשכנתא

יועצים מומחים בזמינות גבוהה

יועצים מומחים בזמינות גבוהה

ניסיון רב בליווי עסקאות

ניסיון מצטבר בליווי עסקאות בשווי מאות מיליוני ש"ח

מאות לקוחות ממליצים

מאות לקוחות ממליצים

מי אנחנו?

'פרדס ייעוץ פיננסי ומשכנתאות' היא חברת בוטיק הכוללת נבחרת יועצי משכנתאות מומחים, אשר צמחו במערכת הבנקאית, מכירים אותה מבפנים ויודעים כיצד לשפר משמעותית את תנאי המשכנתא שלכם.
אנחנו לא אובייקטיבים. אנחנו מייצגים רק אתכם ומעניקים לכם שירות אישי וליווי מקצועי בזמינות גבוהה ובשקיפות מלאה, כדי שתיהנו ממשכנתא אופטימלית שתחסוך לכם עד מאות אלפי שקלים ותוביל אתכם לצמיחה כלכלית.

מאמרים

אשראי חוץ בנקאי

אשראי חוץ בנקאי- מה זה אומר?

אשראי הוא למעשה הלוואה הניתנת ללקוח, כנגד תשלום ריבית ולעתים עלויות נוספות דוגמת דמי פתיחת תיק ועמלות ביצוע, לטווח הקצר או לטווח הארוך. מרבית הציבור

קרא עוד >>

לקוחות מספרים

כי אנחנו יודעים להוציא לבנקים את המיץ

שוק הנדל"ן לוהט, מחירי הדיור מרקיעים שחקים, ונראה כי החלום על דירה משפחתית או בית גדול יותר, מתרחק לאיטו. היועצים של 'פרדס ייעוץ פיננסי ומשכנתאות' מתמחים בהפיכת הבלתי אפשרי לאפשרי, ומלווה משפחות ומשקיעים לקבלת המימון לרכישת נכסים גם כאשר הבנקים מערימים קשיים.

משכנתא היא מוצר צרכני בשוק תחרותי ובדומה למוצרים אחרים – הכוח מצוי בידי הלקוח!

אנו ב'פרדס ייעוץ פיננסי ומשכנתאות' מתמחים בייעוץ משכנתאות מקצועי ומקיף, המביא לתוצאות מוכחות, משיגים אישורים עקרוניים עבור הלקוח במספר בנקים ומביאים את הבנקים להתחרות על הלקוח ולא להיפך.

משכנתא הנלקחת בסיוע יועץ משכנתאות מבית פרדס פיננסיים היא בהכרח משכנתא זולה ומשתלמת יותר, אשר מתאימה לצרכי הלווים תוך תכנון והתייחסות למשתנים רבים, ולשנים ארוכות קדימה.

מדוע נדרשת חברת ייעוץ משכנתאות להשגת אישור עקרוני למשכנתא?

אישור עקרוני למשכנתא הוא השלב הראשוני בהתקשרות מול הבנקים, שיאפשר את סגירת העסקה וההתחייבות לנכס בפועל. האישור העקרוני ניתן בהתאמה לסכום המשכנתא המבוקש, לאחוזי המימון כלומר, סכום ההלוואה ביחס לערך הנכס, למצבו האישי-פיננסי של הלווה ורמת הסיכון בה מצא אותו הבנק ולעלויות הכסף במשק ,ריבית בנק ישראל ומדדים נוספים.

רבים מגיעים אל הבנק בשאיפה להשיג את האישור העקרוני הנכסף, מבלי לבחון כלל את שאלת תנאי ההלוואה, הריביות בה היא מוצעת והתאמתה לצרכי התקציב המשפחתי.

ייעוץ משכנתאות ב'פרדס ייעוץ פיננסי ומשכנתאות' בא לשנות את התמונה ולהבטיח ללקוח כי האישור העקרוני יהיה בבחינת המובן מאליו, והתנאים הם אלה שנדרשים להתייחסות, מיקוח ומשא ומתן.

היועצים של 'פרדס ייעוץ פיננסי ומשכנתאות' מבינים בכסף ורואים אנשים.

המומחיות האמיתית: בניית תמהיל משכנתא

משכנתא היא הלוואת ענק הנפרסת למספר הלוואות קטנות יותר, כאשר כל הלוואה כזאת ניתנת תחת תנאים ופרמטרים שונים, ובעלויות שונות. מרבית הלקוחות הפונים אל הבנק יזכו לקבל הצעה לתמהיל שלישים מסורתי. כלומר, תמהיל אחיד הכולל שלוש הלוואות שניתנות בתנאים אטרקטיביים, במיוחד עבור הבנק!

חברת 'פרדס ייעוץ פיננסי ומשכנתאות' היא חברת ייעוץ משכנתאות מובילה, לפני הכל בשל הבנת חשיבות התמהיל והשפעתו על עלויות ההלוואה לאורך התקופה כולה, כמו גם היכולת המוכחת לבנות תמהיל בהתאמה אישית ובתנאים אופטימליים לכל בית ומשפחה.

בתמהיל נמצא לעתים מסלולים בריבית נמוכה במיוחד, אולם ברי סיכון ופוטנציאל לעלייה משמעותית לאורך זמן, לצד מסלולים יקרים יותר בריבית קבועה ויציבה.

הסבת סכומי הכסף למסלולים השונים חייבת להתבצע בהתאמה אישית ליכולות הלווה, כמו גם לתחזיות עתידיות הנוגעות ליכולותיו הפיננסיות.

לדוגמא: משפחה צופה סכום כסף משמעותי אשר עשוי להתקבל בעוד מספר שנים ומיועד לכיסוי חלק מההלוואה. במקרה כזה נכון יהיה לבחור במסלול בעל ריבית נמוכה, גם אם תנודתי, כמו גם במסלולים אשר אינם כרוכים בעלויות סילוק מוקדם.

דוגמא נוספת: זוג צעיר בתחילת דרכו המקצועית ובעל הוצאות רבות בגין ילדים צעירים- נכון יהיה להתחייב למסלול בו התשלום החודשי נמוך ועולה בהדרגה, כאשר עם השנים התקציב המשפחתי צפוי לגדול בשל הוותק וההתפתחות במקומות העבודה, והפחתת תשלומי גני ילדים, צהרונים והוצאות המאפיינות גידול ילדים בגיל הרך.

אנחנו ב'פרדס ייעוץ פיננסי ומשכנתאות' רואים אתכם, עכשיו ובעתיד.

משכנתאות ייחודיות

יועצים רבים מציעים את שיפור התנאים באמצעות ייעוץ משכנתאות לזוגות צעירים ברכישת דירה ראשונה ובעבור משפחות משפרות דיור.
אנחנו ב'פרדס ייעוץ פיננסי ומשכנתאות' מספקים ייעוץ משכנתאות מתקדם ומקצועי גם למגוון צרכי משכנתא ייחודיים ומורכבים דוגמת:

  • משכנתא לעצמאים ובעלי עסקים
  • משכנתא לרכישת קרקע ובניה עצמית
  • משכנתא במהלך גירושין לרכישת חלקו של הצד השני
  • משכנתא לכל מטרה- תוך מינוף נכס נדל"ן קיים
  • משכנתא להשקעה

ייעוץ משכנתאות ב'פרדס ייעוץ פיננסי ומשכנתאות', תחילת הדרך הביתה!