כסף של אחרים - על משכנתא, מימון וכל מה שביניהם
עונים להגדרה של תושבי חוץ ורוצים לרכוש נכס בישראל? כל מה שאתם צריכים לדעת על קבלת משכנתא בפרק הבא של הפודקאסט
תושב חוץ מוגדר אדם שהוא לא תושב ישראל, אין לו תושבות מס ויכול להיות שהוא אפילו לא אזרח. כמובן שמעמד התושבות משפיע על סוג המשכנתא שהוא יכול לקבל.
למעשה, היום הרבה אנשים רוצים להיכנס לשוק הנדל"ן הישראלי בעקבות עליית המחירים, התחזקות השקל, הריבית הנמוכה והמימון שאפשר לקבל בתנאים מעולים. גם שיקולים כמו ציונות מעודדים יהודים להשקיע בישראל.
אז למי שרוצים להשקיע, חשוב לדעת שישנם רגולציה ונהלים ספציפיים למצב הזה.
מי מוגדר תושב חוץ?
1. מישהו שאין לו כלל קשר לישראל
2. בעלי ת.ז ישראלי שאינם תושבי ישראל ולא מדווחים על מיסים וביטוח לאומי בישראל
3. אזרחים ישראלים שגרים בחו"ל, ההכנסות שלהם ממקור בחו"ל והם עדיין תושבי ישראל
4. ישראלים שגרים בארץ אך הכנסותיהם ממקור בחו"ל
לעוד מידע ואיך אפשר לקבל משכנתא במצבים כאלה האזינו לפודקאסט:
הפודקאסט מוגש ע"י אבירם טננבאום, מומחה למימון ויועץ משכנתאות, מייסד ומנכ"ל 'פרדס ייעוץ פיננסי ומשכנתאות' חברה המתמחה בייעוץ משכנתאות וליווי של רוכשי דירות בתהליכי משכנתא, בין אם הם משקיעים, רוכשי דירה ראשונה או משפרי דיור והוא עוסק בכל מה שקשור לעולם של מימון ונדל"ן.
